4 Rue George Sand, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue George Sand, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 306 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3234 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Bourguignons à 42 mètres
- - Égly à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 740 mètres
Ventes au 4 Rue George Sand
Les 3 ventes au 4 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue George Sand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 4 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 4 Rue George Sand se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue George Sand par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue George Sand se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Égly et 19.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue George Sand à Égly
Le loyer moyen estimé au 4 Rue George Sand est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
