22 Avenue Victor Hugo, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°20 et de 5.69 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 22 Avenue Victor Hugo, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Paul Sartre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 63 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 144 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 22 Avenue Victor Hugo se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Victor Hugo se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 44.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
