Villa du Poitou, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Villa du Poitou, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 1 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa du Poitou dans son marché local
Prix Villa du Poitou par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements Villa du Poitou se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 45.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa du Poitou à Épinay-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé Villa du Poitou est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Épinay-sous-Sénart, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa du Poitou
Les ventes enregistrées Villa du Poitou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa du Poitou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 139 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pré aux Agneaux à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa du Poitou
Adresses Villa du Poitou
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa du Poitou, classées par tranches de numéros.
