3 d Place du General de Gaulle, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 3 d Place du General de Gaulle, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 838 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 211 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 d Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 d Place du General de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 d Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 3 d Place du General de Gaulle se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Place du General de Gaulle par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 d Place du General de Gaulle se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 0.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
