13 Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Boussy, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°10 et de 2.16 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 820 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 162 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 162 mètres
Ventes au 13 Rue de Boussy
Les 3 ventes au 13 Rue de Boussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Boussy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Boussy par rapport à la voie
Sur Rue de Boussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 13 Rue de Boussy se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Boussy par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Boussy se situe 52.86 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 7.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
