18 bis Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Boussy, affiche un prix moyen de 3 109 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 bis Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 833 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 146 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Boussy
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Boussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Boussy dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Boussy par rapport à la voie
Sur Rue de Boussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 18 bis Rue de Boussy se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Boussy par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de Boussy se situe 56.23 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 5.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
