Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Boussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Boussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 26 Rue de Boussy se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Boussy se situe 58.82 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 7.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Boussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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