21 Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Boussy, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 23 % à celui du n°52 b et de 26.82 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 939 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 279 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 279 mètres
Ventes au 21 Rue de Boussy
Une vente a été recensée au 21 Rue de Boussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Boussy dans son marché local
Prix du 21 Rue de Boussy par rapport à la voie
Sur Rue de Boussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 21 Rue de Boussy se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Boussy par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Boussy se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 12.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
