52 Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Boussy, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 21.14 % à celui du n°21 et de 3.01 % à celui du n°52 b.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 52 Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 923 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 263 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Boussy
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Boussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Boussy dans son marché local
Prix du 52 Rue de Boussy par rapport à la voie
Sur Rue de Boussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 52 Rue de Boussy se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Boussy par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Boussy se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -10.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
