5 Rue de la Forêt, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue de la Forêt, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 889 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 259 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 259 mètres
Ventes au 5 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 5 Rue de la Forêt se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Forêt par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Forêt se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -11.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
