Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du Beau Regard, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 27.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 1 Rue du Beau Regard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Beau Regard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 1 Rue du Beau Regard se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Beau Regard se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 21.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Beau Regard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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