2 Rue Etienne Deharambure, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Deharambure, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue Etienne Deharambure, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 871 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 204 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Deharambure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Deharambure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Deharambure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Deharambure, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Deharambure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Deharambure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Deharambure dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Deharambure par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Deharambure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 2 Rue Etienne Deharambure se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Deharambure par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Deharambure se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 4.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
