Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Georges Bizet, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 378 €/m²0 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 943 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Rue Georges Bizet se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Bizet se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 21.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Bizet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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