2 Rue Henri Lot, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Lot, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Henri Lot, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 908 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 216 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Lot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Lot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Lot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Lot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Lot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Lot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Lot dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Lot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 2 Rue Henri Lot se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Lot par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Lot se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -14.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
