3 Rue Henri Lot, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Lot, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 20.07 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 3 Rue Henri Lot, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 904 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 214 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 214 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Lot
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Lot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Lot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Lot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Lot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Lot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Lot dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Lot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 3 Rue Henri Lot se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Lot par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Lot se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 2.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
