Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Villa Charles Lecocq, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 1 838 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaine 1 Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 3914 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Charles Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Charles Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Villa Charles Lecocq se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Charles Lecocq se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 39.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Charles Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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