2 Villa Charles Lecocq, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Charles Lecocq, affiche un prix moyen de 1 766 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Villa Charles Lecocq, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaine 1 Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 3914 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 342 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Charles Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Charles Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Charles Lecocq dans son marché local
Prix du 2 Villa Charles Lecocq par rapport à la voie
Sur Villa Charles Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Villa Charles Lecocq se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Charles Lecocq par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Charles Lecocq se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 46.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
