7 Villa Paul Véronèse, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Paul Véronèse, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 24.45 % à celui du n°8 et de 23.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 7 Villa Paul Véronèse, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaine 1 Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 65 logements - 70 parkings - 4445 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine / Epinay Sous Sénart à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa Paul Véronèse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Paul Véronèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Paul Véronèse dans son marché local
Prix du 7 Villa Paul Véronèse par rapport à la voie
Sur Villa Paul Véronèse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 7 Villa Paul Véronèse se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Paul Véronèse par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa Paul Véronèse se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 32.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
