Villa Paul Véronèse, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Paul Véronèse, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 1 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Paul Véronèse dans son marché local
Prix Villa Paul Véronèse par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Paul Véronèse se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 40.37 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Paul Véronèse à Épinay-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé Villa Paul Véronèse est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Épinay-sous-Sénart, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Paul Véronèse
Les ventes enregistrées Villa Paul Véronèse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Paul Véronèse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine / Epinay Sous Sénart à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Paul Véronèse
Adresses Villa Paul Véronèse
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Paul Véronèse, classées par tranches de numéros.
