Villa Raphael, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Raphael, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 1 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Raphael dans son marché local
Prix Villa Raphael par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Raphael se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 43.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Raphael à Épinay-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé Villa Raphael est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Épinay-sous-Sénart, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Raphael
Les ventes enregistrées Villa Raphael témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Raphael
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine / Epinay Sous Sénart à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 504 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Raphael
Adresses Villa Raphael
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Raphael, classées par tranches de numéros.
