2 Allée des Pommiers, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pommiers, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée des Pommiers, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Parc à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 947 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Pommiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pommiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pommiers par rapport à la voie
Sur Allée des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 2 Allée des Pommiers se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pommiers par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pommiers se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 13.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
