3 Allée du Vieux Puits, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Allée du Vieux Puits, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 120 mètres
- - Petit Vaux à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 428 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 504 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Vieux Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Vieux Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Vieux Puits, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 3 Allée du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Allée du Vieux Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 3 Allée du Vieux Puits se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Vieux Puits par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Vieux Puits se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 14.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
