Rue des Hauts Graviers, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hauts Graviers, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hauts Graviers dans son marché local
Prix Rue des Hauts Graviers par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hauts Graviers se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 20.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hauts Graviers à Épinay-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue des Hauts Graviers est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Orge, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hauts Graviers
Les ventes enregistrées Rue des Hauts Graviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hauts Graviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rubeau à 75 mètres
- - Petit Vaux à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 625 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 698 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hauts Graviers
Adresses Rue des Hauts Graviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hauts Graviers, classées par tranches de numéros.
