12 Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 216 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1121 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Tilleuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 12 Avenue des Tilleuls se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Tilleuls par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Tilleuls se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 21.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
