Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Meuniers dans son marché local
Prix Rue des Meuniers par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Meuniers se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 30.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Meuniers à Épinay-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue des Meuniers est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Orge, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Meuniers
Les ventes enregistrées Rue des Meuniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Meuniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 166 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1144 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 596 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Meuniers
Adresses Rue des Meuniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Meuniers, classées par tranches de numéros.
