9 Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 264 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1101 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 9 Avenue des Tilleuls se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Tilleuls par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Tilleuls se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 14.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
