2 Chemin du Pont Rubeau, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pont Rubeau, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Chemin du Pont Rubeau, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Petit Vaux Rer à 99 mètres
- - Petit Vaux à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1015 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pont Rubeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pont Rubeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pont Rubeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pont Rubeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pont Rubeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pont Rubeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pont Rubeau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pont Rubeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont Rubeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 2 Chemin du Pont Rubeau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pont Rubeau par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pont Rubeau se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 12.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
