3 Chemin Lateral, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Lateral, affiche un prix moyen de 2 879 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Chemin Lateral, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Mauregard.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière-Sillery à 45 mètres
- - Petit Vaux à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 416 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 712 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Lateral
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Lateral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Lateral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Lateral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Lateral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Lateral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Lateral dans son marché local
Prix du 3 Chemin Lateral par rapport à la voie
Sur Chemin Lateral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 3 Chemin Lateral se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Lateral par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Lateral se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -6.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
