Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Cours du General de Gaulle, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 et de 3.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cours du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 13 Cours du General de Gaulle se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours du General de Gaulle se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 6.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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