2 bis Cours du General de Gaulle, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cours du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 bis Cours du General de Gaulle, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 30 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 835 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 683 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cours du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cours du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cours du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cours du General de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cours du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cours du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cours du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Cours du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 2 bis Cours du General de Gaulle se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cours du General de Gaulle par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Cours du General de Gaulle se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 20.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
