10 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux / Petit Vaux à 93 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 844 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 803 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 251 mètres
Ventes au 10 Grande Rue
Les 2 ventes au 10 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Grande Rue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Grande Rue dans son marché local
Prix du 10 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 10 Grande Rue se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grande Rue par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Grande Rue se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 27.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
