14 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux / Petit Vaux à 113 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 824 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 784 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Grande Rue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grande Rue dans son marché local
Prix du 14 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 14 Grande Rue se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grande Rue par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Grande Rue se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 25.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
