36 ter Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 ter Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0684 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 230 mètres
- - Petit Vaux à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 680 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 645 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 36 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 36 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 ter Grande Rue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 36 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 36 ter Grande Rue se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 ter Grande Rue par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 ter Grande Rue se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 13.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
