2 Impasse de l’Yvette, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Yvette, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse de l’Yvette, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'athis à 130 mètres
- - Petit Vaux à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 546 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 749 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Yvette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Yvette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Yvette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Yvette par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Impasse de l’Yvette se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Yvette par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Yvette se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -2.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
