5 Impasse de la République, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la République, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Impasse de la République, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Graviers à 114 mètres
- - Petit Vaux à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 955 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1015 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la République
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la République dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la République par rapport à la voie
Sur Impasse de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 5 Impasse de la République se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la République par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la République se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 13.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
