2 Impasse des Perreulx, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Perreulx, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse des Perreulx, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rubeau à 144 mètres
- - Petit Vaux à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 664 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 840 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Perreulx
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Perreulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Perreulx
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Perreulx. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Perreulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Perreulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Perreulx dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Perreulx par rapport à la voie
Sur Impasse des Perreulx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 2 Impasse des Perreulx se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Perreulx par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Perreulx se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 3.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
