5 Impasse du Court Riage, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Court Riage, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Impasse du Court Riage, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rubeau à 96 mètres
- - Petit Vaux à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 718 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 836 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Court Riage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Court Riage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Court Riage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Court Riage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Court Riage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Court Riage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Court Riage dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Court Riage par rapport à la voie
Sur Impasse du Court Riage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 5 Impasse du Court Riage se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Court Riage par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Court Riage se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 1.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
