9 Impasse du Court Riage, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Court Riage, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Impasse du Court Riage, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rubeau à 111 mètres
- - Petit Vaux à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 730 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 852 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 463 mètres
Ventes au 9 Impasse du Court Riage
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Court Riage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Court Riage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Court Riage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Court Riage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Court Riage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Court Riage dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Court Riage par rapport à la voie
Sur Impasse du Court Riage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 9 Impasse du Court Riage se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Court Riage par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Court Riage se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 11.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
