2 Place de la Fete, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Fete, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 2 Place de la Fete, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 332 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 975 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Fete
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Fete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Fete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Fete, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Fete dans son marché local
Prix du 2 Place de la Fete par rapport à la voie
Sur Place de la Fete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 2 Place de la Fete se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Fete par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Fete se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 16.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
