Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 bis Rue d'Athis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue d'Athis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 12 bis Rue d'Athis se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Athis se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 22.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue d'Athis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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