12 bis Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d'Athis, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 bis Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'athis à 87 mètres
- - Petit Vaux à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 389 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 539 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 401 mètres
Ventes au 12 bis Rue d'Athis
Une vente a été recensée au 12 bis Rue d'Athis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d'Athis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue d'Athis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Athis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Athis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d'Athis dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d'Athis par rapport à la voie
Sur Rue d'Athis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 12 bis Rue d'Athis se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d'Athis par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Athis se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 25.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
