19 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Athis, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 19 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'athis à 49 mètres
- - Petit Vaux à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 404 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 573 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Athis
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Athis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Athis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Athis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Athis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Athis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Athis dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Athis par rapport à la voie
Sur Rue d'Athis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 19 Rue d'Athis se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Athis par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue d'Athis se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 29.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
