Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°46 et de 4.67 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 48 Rue de Corbeil se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Corbeil se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 19.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Corbeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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