33 Rue de Grand Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Grand Vaux, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°26 et de 7.62 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 33 Rue de Grand Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vaux à 54 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1210 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Grand Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Grand Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Grand Vaux dans son marché local
Prix du 33 Rue de Grand Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Grand Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 33 Rue de Grand Vaux se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Grand Vaux par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Grand Vaux se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 29.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
