Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 59 ter Rue de Grand Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°59 bis mais supérieur de 3.03 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 59 ter Rue de Grand Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Grand Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 59 ter Rue de Grand Vaux se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 ter Rue de Grand Vaux se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 4.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 59 ter Rue de Grand Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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