13 Rue de l'Orge, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Orge, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue de l'Orge, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 182 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1362 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 816 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Orge
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Orge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Orge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Orge dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Orge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 13 Rue de l'Orge se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Orge par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Orge se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 19.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
