21 bis Rue de l'Orge, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de l'Orge, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 bis Rue de l'Orge, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 179 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1317 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de l'Orge
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de l'Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de l'Orge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de l'Orge dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de l'Orge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 21 bis Rue de l'Orge se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de l'Orge par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de l'Orge se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 16.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
