Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de la Croix Ronde, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°2 et de 2.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Croix Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Croix Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 1 Rue de la Croix Ronde se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Croix Ronde se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 8.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Croix Ronde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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