Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue de la Croix Ronde, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 43 parkings - 845 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 6 Rue de la Croix Ronde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Croix Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 6 Rue de la Croix Ronde se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Croix Ronde se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 30.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Croix Ronde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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