2 Rue de la Croix Taron, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Taron, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Croix Taron, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Graviers à 106 mètres
- - Petit Vaux à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 759 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 861 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Taron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Taron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Taron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Taron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Taron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Taron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Taron dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Taron par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Taron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 Rue de la Croix Taron se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Taron par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Taron se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 3.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
