Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 10 Rue de la Gare se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gare se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 26.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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