19 Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 19 Rue de la Gare, 91360 Épinay-sur-Orge

Situé dans le quartier Les Gares, ce bâtiment, construit en 1956, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 106 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 19 Rue de la Gare (4 624 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Gare (+ 10.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge (+ 15.98%).

Monument historique proche :
Borne de la Première République (n° 11) à 454 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0419 - Feuille 000AI

À proximité du 19 Rue de la Gare

École Primaire Paul Valéry à 438 mètres
Collège André Maurois à 1103 mètres
Gare d'Épinay-sur-Orge à 234 mètres
Parking à 272 mètres
Station de tram Épinay-sur-Orge à 394 mètres
Centre commercial à 592 mètres
Gymnase Pompidou à 978 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 19 Rue de la Gare se situe dans le quartier Les Gares, qui compte 2448 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 50.69% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Épinay-sur-Orge

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 3 442 € en 2019 à 3 254 € en 2025 (-5.46%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 19 Rue de la Gare

Les ventes enregistrées autour du 19 Rue de la Gare témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste